国内房价VS泰国房价手握100万你会买哪里？

2017-05-20 16:00:00 来源：51泰国置业-综合作者：小佳

　　现在的一线城市中，依然还有很多北漂、海漂。他们当中有些人经过多年的奋斗打拼，事业上小有成就，在自己奋斗的城市里安家置业、生根发芽，和家人共享天伦之乐。但是大城市天气越来越糟糕，甚至有网友打趣的说道，“去北京吸霾去”，我们一边笑着一边感叹环境的每况愈下。人在得到基本的物质满足之后，都会不断的丰富自己的精神世界，看得多，想的也多了。我们对高品质生活的要求，同样也包括宜居的环境。优美的环境带来身心的愉悦，人努力挣钱不就是为了“这点追求”吗？
相比于首次买房，改善家庭有更好的经济基础，有更多的时间，再次置业就会精挑细选，选择一处房产投资、养老。可是现在的国内楼市，房产泡沫严重，房价居高不下，一线楼市限购……国内房地产的黄金时期已经过了，开始进入白银时期，投资环境也跟着发生变化。如果回到十年前，手里握着100万，买套房坐等房价上天吧！
如今，就算手里有100万，要想在一线城市中心地区买套房，估计也只能呵呵了！

    看到这，网友就不淡定了。辛辛苦苦挣的钱，在北京市中心连个厕所都买不起，说起来真是讽刺啊。十年前，北京、上海房价还没破万，也没有限购限贷，100万哪不能买？到现在，天价+顶级调控，炒作依然疯狂，房价也没见降下来；所以就算政策收紧，受伤的永远都不是楼市。即便现在手里有了100万，想买个地段好点的，景观资源丰富的，还要各种设施配套都齐全的，那100万真是不值钱了，略显“捉襟见肘”。十年前那个买套房坐等升值的梦还是做一做就行了，世上哪有这样的好事？
    有的！如果拿着100万投资泰国呢？
    你以为只是随便说说吗？根据泰国政府的统计，截止2016年，泰国的房产近一半是外籍人士持有的，目前有180万外国退休人在泰国生活，其中大部分是欧美、日本人，聪明的他们已经“先下手为强了”。曾几何时，海外置业这个离普通老百姓很遥远的话题，似乎也正成为人们关心的话题。不要以为海外投资只是资产人士、土豪的专利，现在越来越多的中产人士眼界、格局逐渐放开，开始认真的考虑海外置业了。尤其是东南亚，因其投资门槛低，亲民的价格，风险较低，受到更多中国买家的喜爱。
四五十万在芭提雅、普吉岛买套房，享受面朝大海、春暖花开的诗意生活；八十万，泰国曼谷买房，感受低廉物价带来的高品质生活；清迈，让孩子从小上国际学校，未来赢在起跑线上……对比下泰国各地区的房价，十年前的愿望放到现在也是可以实现的。

                                          （数据来源：Numbeo.com，2016年一季度）
    就曼谷而言，去年1季度曼谷新建公寓的平均售价约为人民币2.2万元/平方米，供应最集中的价格区间在1.8万元至2.8万元每平米。这样的价格在国内一线城市只能购买偏远市郊的住宅，更别说享受市中心的完善配套了；而在曼谷CBD核心区域，房价在4万元/平方米上下，同样也比北京、上海等地的价格低。在泰国其他城市，清迈、普吉岛、芭提雅等，普通公寓均价普遍在1.5-2万元/平方米之间。
    在国内好不容易买了房，又要面临这样那样的税费，而且交税的过程之繁琐，流程之复杂，本来的好心情也随之而去了。泰国呢，因为没有房产税，在过户的时候，只需交以下几种税即可。

对比国内主流城市与泰国主要城市的房价，相信你的心里有了一杆秤，如果天上掉下一个100万在你面前，你会拿它投资哪里呢？当然，开个玩笑，天上没有掉馅饼的事，每一分钱都是努力工作赚来的，我们也希望每一分钱都能花得值得。
热闹丰富的夜生活，让人大快朵颐的泰式料理，风情热辣的阳光海滩，雄伟气派的大皇宫，金碧辉煌的佛教建筑……泰国的一切一切都在欢迎着你！

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