泰国曼谷BangSue地区将成为下一个房产热点

    据泰国莱坊公司（Knight Frank Thailand）研究人员表示，曼谷Bang Sue的Taopoon地区附近，将成为一个新的泰国房产热点，拥有巨大的潜力。莱坊公司看好这一区域的发展前景。
    莱坊公司表明，BangSue这块区域，将作为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽，地缘优势非常突出，该地块的商业开发价值将随着泰国大基建项目的不断推进而增长，在Taopoon的房地产也正在积极开发。
    泰国莱坊公司的主管Phanom Kanjanathiemthao说，在政府实行泰国铁路发展计划之后，BangSue站将成为曼谷的一个交通运输中心。实现全国东西南北交通线路的中转，以及曼谷城中和城外的完美连接。也将成为两条高速铁路的运输终端，包括北线至清迈、曼谷、华欣，以及将作为北线、东北线和南线连接曼谷的枢纽。Bangsue站也将成为曼谷轨道交通系统 (BTS) 的中心。
    Phanom又补充到，Bangsue车站周围地区仍然处于一个发展阶段。这块面积305.5莱（即488800平方米）的地区拥有极强的潜在商业发展价值。这一新的商务领域，将成为一个现代商业区，云集酒店、 美食街，东盟商品店，高档住宅区，将汇聚公路和地铁、城市轻轨、铁路、高铁、以及机场快运等为一体，也将扩大轻轨范围与曼谷的中心区连接。
    泰国的房地产公司也指出，BangSue站的开发带动了地产市场的开发，这片区域2011年时建有803套公寓，2013年在市场上销售的公寓就上升到3781套，到2014年达到5037套公寓。Phanom表明，这片地区对公寓的需求不断增长，到目前为止已售出超过8,768套，公寓的销售率平均每年1,800-2000套之间。而且售价也在不断增加，目前该地区公寓的平均价格是THB 88,000/平米。这已经比2011年增长了THB 66,360，平均价格很有可能会增加到THB 100000/平米，因为许多项目的售价已经涨到THB120000以上。

    到2019年，Bangsue站的铁路系统完工时，更多人移居到Taopoon Bangsue地区。这将导致一些公寓项目的售价再次上涨，涨到THB120000/平米-THB150000/平米之间。
    Phanom最后说到，城市捷运 (地铁) 紫色线即将完成，5月准备测试，8月就会开通，Bangsue Taopoon站之间的蓝线地铁也将在8月开通，并将连接地铁紫线和其他铁路系统，这一发展为该地区的泰国房产带来更多的发展空间，Taopoon地区也将成为新的旅行热点和居住热点。