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泰国房地产业仍然稳步上升

2016-03-07 16:27:32 来源:51泰国置业作者:元宝

    2015年泰国的国际旅客人数上升到2990万,这对泰国房地产无疑是个好消息。
    泰国跻身全球10个顶级度假目的地之一,作为一个旅游枢纽,游客量当然是很大的。2014 年虽然有些动荡,然而,负责JLL(仲量联行)酒店集团投资销售(销售)的总经理Mike Batchelor却认为,动荡对泰国酒店市场几乎没有造成影响。
    Batchelor指出,泰国的乌塔堡国际机场(U-tapao)增加了飞行目的地,开始服务受欢迎的目的地,例如苏梅岛和芭堤雅等低成本的航空公司。在芭堤雅,当亚航连接泰国与中国南宁、 南昌等城市后,预计游客会上升13%左右。
    导致泰国酒店市场没有受到影响的其他因素很可能得再加上,在2016年期间,在曼谷的廊曼机场和普吉岛机场,开放了六个月的多次入境签证,因此每年将会扩大65万-120万的游客容量。
    纵观泰国整体的酒店市场,虽然复苏的步伐不是一蹴而就,但是Batchelor同时指出,中高端房产项目将有可能继续做得更好,由于不断增加的旅游团,尤其是来自中国的旅游团。中高端酒店已经看到 70%的入住率,高于其他的酒店。而且在曼谷,今年将开放更多中档段的房间。
    且在投资方面, 2016年外国人在泰国投资酒店的兴趣将会大大提升,因此可能导致酒店业市场的紧缺。所以,现在下手,正是最好的时候。
他还指出,"泰国酒店的收益率在2016年也会有所增高,可能会促使更多的国外投资者来泰国寻求境外投资。
    所以,在2016年期间,泰国酒店业的前景是积极的。游客人数的稳步上升,总体来说,泰国房产的乐观水平也在上升。

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