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土地价值上涨导致曼谷新公寓价格飙升

2024-04-23 15:18:02 来源：51泰国置业作者：小会
　　泰国房地产咨询公司Property DNA周一表示，曼谷中央商务区地价飙升，导致新建高端公寓价格创下历史新高。
　　该公司董事总经理Surachet Kongcheep表示:“今年，我们看到更多的新公寓项目以每平方米超过25万泰铢的价格开盘，而在2019年，这种价格很少见。”
　　他说，这些超豪华公寓项目位于Rama I、Phloen Chit、Wireless Road、Silom、Sathorn、Rama IV、素坤逸路(Sukhumvit Road)的某些路段，以及湄南河(Chao Phraya River)沿岸。
　　他补充说，尽管价格高企，但买家仍在迅速抢购这些公寓，一些项目的预订量达到65%至85%。
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　　位于隆皮尼公园(Lumpini Park)附近的高层公寓尤其受欢迎，因为这里难得能看到这座城市的绿洲，而附近没有火车站也不是一个阻碍交易的因素，因为许多买家更喜欢隐私而不是便利。
　　Surachet还预测，随着大型开发商为CBD黄金地段的空置地块支付创纪录的价格，新建豪华公寓的最高价格将很快升至每套6亿泰铢。
　　其中一个例子是Sansiri Plc在2020年以15.6亿泰铢购买了位于Sarasin Road的1莱(1600平方米)土地，创下了泰国最昂贵土地的记录。该公司正计划在这块土地上建造一栋高端公寓。
　　Property DNA还预测，富裕的买家将抢购位于无线路(Wireless Road)的曼谷一号(One Bangkok)和拉玛四路(Rama IV Road)的都喜中央公园(Dusit Central Park)等多功能项目中的豪华公寓。
　　他说:“尽管销售尚未正式开始，但泰国和外国买家已经对这些项目表现出兴趣。”“开发商还与五星级酒店运营商合作，监督这些项目，从而进一步提高了它们的价值和价格。”
TAG：泰国房产曼谷房价
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