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泰国针对300万泰铢以上的房产推出激励措施

2024-04-07 17:48:13 来源：51泰国置业作者：小会
　　有消息称，泰国财政部将于下周向内阁提出提振房地产行业的措施，希望看到近8000亿泰铢的销售额增长，对GDP增长的贡献为1.58%。
　　消息人士称，其中一项措施是扩大泰国政府激励标准，将房产过让费从2%降至1%，抵押贷款费从1%降至0.01%，以涵盖价格高达700万泰铢的房产。
　　目前，这项措施只适用于价格不超过300万泰铢的房产。
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　　该消息人士称，这一调整将有助于促进房地产行业的销售，并帮助开发商抛售价格在300万至700万泰铢之间的房产，这些房产约占市场上未售出房产的86%。
　　只有泰国国民才有资格享受这项奖励，预计这项奖励将持续到今年年底。
　　该消息人士补充说，财政部还与内政部协调，提议修改与国家福利计划下弱势群体个人购买房产有关的四项规定，使他们有资格获得减少的转让和抵押费用。
　　据报道，该部门估计，这些措施将为房地产行业带来约7993.7亿泰铢的额外销售额，刺激约1184.1亿泰铢的国内消费，并吸引4649.7亿泰铢的投资。总的来说，这些增加的经济因素将有助于推动泰国的国内生产总值(GDP)增长1.58%。
　　然而，这些措施将导致地方政府失去总计约238.2亿泰铢的转让和抵押费用收入。
　　该消息人士补充说，泰国财政部正在起草一项措施，为新建房屋的个人提供所得税减免，每套价值100万泰铢的房屋减免1万泰铢，总免税额上限为10万泰铢。该活动的预登记已在税务局的网站上开放，吸引了约5000名注册者。
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