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高建筑成本，劳动力短缺推动泰国房产价格上涨3%至5%

2022-01-26 14:22:19 来源：51泰国置业作者：小佳
    由于建筑成本上升和房地产市场恢复平衡，泰国房地产开发商预计今年将提价3%至5%。
    Richy Place首席执行官APA Atabonwongse上周五表示，由于2020年以来的一些存量房产已经完成销售，之后开发商会根据市场需要调整价格，自去年以来，建筑成本一直在上升。
    “到2022年，我们预计房地产价格将上涨3%至5%，尽管管理成本在过去一年中有所下降，但开发商无法维持同样的价格。”她表示。
    “此外，由于新冠肺炎的原因，大多数外来务工人员已经返回自己的国家，导致劳动力短缺。反过来又增加了人力成本，并使大部分工程较原先的时间延误了百分之十至百分之二十。”
    房地产开发商Sansiri首席运营官乌泰·乌赛桑苏克(Uthai Uthaisangsuk)表示，目前房地产市场的需求和供应处于平衡状态。
    “Sansiri拥有价值不到100亿泰铢的未售出公寓和约20亿泰铢的未售出别墅，这意味着开发商无需通过价格战来消化库存，”他说，“相反，今年我们将集中精力改善售后服务，提高产品质量，以吸引更多的顾客。”
    与此同时，政府住房银行房地产信息中心代理主任Wichai Wiratkaphan表示，由于建筑材料成本的增加，2022年房地产价格将飙升，但土地价格可能保持不变。
    他表示:“今年，我们还预计，随着泰国房地产行业的需求开始上升，并与供应相匹配，开发商推出的折扣和促销活动将减少。”
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TAG：房闻速递房产投资
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