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Ari-Phahon Yothin，一个正在兴起的地区

2018-11-08 16:57:23 来源：51泰国置业作者：小佳
　　或许你对这个区域还不熟悉，但曼谷Ari-Phahon Yothin是一个充满潜力与活力的区域，在胜利纪念碑的北部，搭乘BTS Sukhumvit线即可到BTS Ari站，5站可到达暹罗百丽宫Siam Paragon。
　　这里是当地人最爱的小社区，现正打造成一个综合性多功能开发区，这里集办公楼、住宅、酒店为一体，逐渐成为高净值人群的理想宜居之地。
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　　从BTS Ari站到Saphan Khwai站2公里长的路段上，政府办公大楼、写字楼和综合体项目不断增多，周边有能满足生活的所有配套设施--购物中心、便利店、医院、餐馆、咖啡店等等。从Ari站坐轻轨到，这一带的居民都住很长时间了，极少有人想搬出去。
　　房地产咨询公司Nexus Property总经理Nalinrat Chareonsuphong表示，Ari-Phahon Yothin地区很有可能成为曼谷下一个主要写字楼集中区域之一。
　　该地区还是一些著名的政府及事业单位所在地，如进出口银行、政府储蓄银行总部、NBTC、Kasikornbank总部和AIS大厦；同时还有3个全新的甲级写字楼，分别是25层的Pearl Bangkok、34层高的综合体Ari Hill--涵盖写字楼、商铺和住宅；以及24层的SC大厦。这三座建筑预计可容纳6050人。
　　此外，Nalinrat还说，摩天大楼的不断崛起，Ari地区逐渐发展成为曼谷CBD生活圈，这里融入了时尚的现代生活方式，吸引着年轻一代。
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　　凭借丰富的生活设施配套，以及不断发展的写字楼市场，加上得天独厚的地理、交通位置，Ari-Phahon Yothin有望成为一个需求供应、价格齐涨的城市住宅中心。
　　自2013年以来，越来越多的低层和高层项目陆续上市，Nalinrat表示，在2016年，有16个项目3318套公寓单元，约81%售罄。
　　这两年新推出的项目销售率很多都超过70%。高端公寓(每平方米11万至19万泰铢)占市场份额最大，为74%，即高层和低层公寓共计2,544套。最畅销的项目是价格区间在每平方米11万至12万泰铢的项目，它们大多位于Inthamara地区，而ari-phahon Yothin区这个价格的项目几乎为零。因此，该地区是房地产行业的潜在区域。
　　Nalinrat说:“这个地区对低层公寓的需求不断增加，因为靠近曼谷市中心、轻轨站，住宅价格更合理、实惠。此外，低层住宅的优点是每个项目的单元更少，这可以带来一种完全符合现代城市生活需求的隐秘性。
    Ari区项目推荐
　　项目名称：Noble Around Ari
　　项目性质：永久产权公寓
　　地理位置：Phahonyothin Road between Soi 4
　　离BTS距离：离BTS Ari 90米
　　完工日期：2022年第四季度
　　开 发 商：NOBLE Development
　　项目构造：X栋533户+1商铺，Y栋78户
　　项目面积：4,892平米
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TAG：泰国房产房产投资
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