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曾经中国人最爱的买房圣地，如今最坑中国购房者

2017-09-15 14:02:14 来源：51泰国置业-综合作者：饭饭
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　　中国投资者以前最喜欢买房的地方就是澳大利亚，现在则是泰国，选择泰国的原因也是多种多样，例如高回报率，有吸引力的价格。不过，中国对泰国房产的需求再次呈现增长，这被认为是澳大利亚限制海外投资者购买房产的结果。
　　新税
　　旨在阻止海外投资者的措施使得中国投资者将目光从澳大利亚转向泰国。维多利亚州，包括受热捧的墨尔本城市，已经采取行动来减少海外置业者投资，目前已废除期房可免交印花税的政策。此外，2016年海外买家的印花税税率从3%提高到7%，进一步打击了海外房产投资者热情。
　　在新南威尔士州的悉尼也出现了类似的情形，外国房产买家需要缴纳8%的购置税。此外，每年的土地税从0.75%拉高至2%。国际投资者认为这是悉尼房价上涨的主要原因。
　　联邦政府也已采取措施实施“幽灵屋税”。 对于空置六个月及以上的任何房屋，每年征收5000澳元税费，此举是为了阻止投资者购买房地产作为投资的手段，而不是用于居住。反过来也是为了确保当地人能够买得起房，从这些税款中筹集的资金将重新投入市场。用于帮助建设经济适用房，满足首次购房者的刚需需求。
　　泰国坐收渔利
　　不断上涨的税费导致许多中国投资者离开澳大利亚，更多的是把目光投向其他国家。因此泰国受到了更多的关注,咨询人数也在不断增加，我们预计中国投资者在泰国的交易数量将会大大增加。
TAG：泰国房产投资地产
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