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泰国新老公寓价格差距继续扩大

2017-06-03 16:00:00 来源：51泰国置业-综合作者：饭饭
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     专家向当地媒体透露，在曼谷的一些地方，有一定建筑年份的老公寓吸引着更多的买家，价格相对便宜，但老公寓在设计和房子维护上存在很多新公寓所没有的问题。
泰国CBRE分析咨询师Ratha Techasopapan向曼谷邮报表示，买家购买老公寓需要了解整体市场，以及微观市场所处在不同的位置，新公寓选址偏爱于选择优越的地理位置。对于泰国购买者来说，新老公寓之间的价格差异变得更大了。
老公寓存在的一些问题影响了它们自身的价值，第一个问题就是关于单位的设计和布局，因为建立时间较早，开发商缺少现有的设计专业知识。
Ratha继续道，老建筑设计风格不上档次，低天花板，小窗户，容易使人感到幽闭恐惧。开发商往往通过间隔大单位来获得更多小房间，但这样的设计布局往往会让单位看起来面积变小了，尽管实际上它们变大了。
第二个问题是老公寓比新公寓更需要装修和维护，这意味着买家如果想单位风格更现代化，就需要花费时间和精力去装修。在某些情况下，这个问题取决于该项目是如何建成的。
Ratha最后总结：“投资者通常会选择新公寓，因为它们往往充满现代时尚感，功能更完善，豪华的建筑设计风格，还运用最新的创新技术，在更大程度上满足住户的需求。而且许多新项目的开发商也会物色品牌物业进行管理，确保建筑的质量管理工作，投资者可放心投资。”
TAG：房闻速递投资地产房产投资泰国房价
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