随着第三波疫情袭击泰国，房地产市场复苏缓慢。近日全球领先的房地产咨询公司世邦魏理仕其数据统计表示，自2020年第四季度以来，由于开发商推迟新楼盘上市和缺乏合适的开发用地，别墅供应仍然有限。但豪华别墅的询价一直在增加，当地和国际买家对普吉岛豪华别墅的需求不断增加，别墅市场很活跃。
尽管泰国政府仍然批准普吉岛入境政策，但可能对2021年普吉岛的恢复还没有起到重要作用。
世邦魏理仕普吉岛咨询与交易服务-度假村销售主管Prakaipeth Meechosarn女士提到：“豪华别墅需求的激增主要来自两个方面：首先是新加坡、香港和中国大陆等富有地区的买家，他们在疫情爆发后到泰国寻求第二套住房，并且这些买家对普吉岛已经很熟悉了，包括它的自然环境和生活环境。
第二类是当地买家，既有泰国人，也有外籍人士，他们正在寻找一套豪华度假屋，目的是自住和投资。普吉岛市场向买方市场转变，促使这些高净值人士(HNWI)在这个几十年来由外国投资者主导的城市寻找有价值的长期投资。
根据世邦魏理仕研究公司(CBRE Research)的数据，由于2020年上半年的宵禁和其他限制，一些在建项目的完工受到了影响，2020年下半年，普吉岛现有各等级别墅的总供应量接近4300套。
在单价超过9000万泰铢的豪华别墅板块，截至2020年第四季度，总供应量为320套别墅，预计只有7套新的豪华别墅将于2021年完工，2022年不会有新供应。从这些信息来看，很明显，未来几年豪华别墅的供应将非常有限，适合在普吉岛开发高端别墅的地块越来越少。
普吉岛仍然是泰国最热门的旅游目的地之一，对于想要找度假屋的人来说，泰国的别墅市场可以根据每个人的预算和地段要求，提供能满足每个人生活方式的一切。
世邦魏理仕认为，如果7月份入境普吉岛真的不用隔离，再加上疫苗的成功推出和对第三波疫情的控制，普吉岛豪华别墅市场有望在今年年底之前复苏。对于寻求第二套住房或纯投资的购房者来说，这是一个很好的机会。
目前市场上的别墅供应可选择性很多，而且价格灵活，产品多样，这些都可能在市场恢复正常时无法享受到的。
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