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曼谷黄金地段的转售公寓好于预期！真正抄底的人都懂

2021-01-28 15:31:30 来源：51泰国置业作者：小佳
　　全球领先的房产顾问公司莱坊（Knight Frank）泰国公司称，曼谷黄金地段的公寓新房和转售房没有受到疫情太大的影响，这个市场是由特价打折推动的，持有资金的买家迅速采取行动，购买打折的房源，因为这种打折是平时没有的，而预计这一趋势可能会在2021年持续下去。
　　“买家认为这是一个抄底的机会，可以以较低的价格买到一套心仪的公寓。而且他们还将资金从定期存款和股票投资转向长期资产。”莱坊泰国首席销售主管Khun Anchalee Kasemsukthawat向《曼谷邮报》解释说。
　　去年，从Chidlom到曼谷市中心Thong Lor之间的转售公寓需求最为旺盛，根据莱坊的数据，该地区的房价在每平米18万泰铢至32万泰铢。然而，随着近年供应量的增加，许多业主降低价格寻求买家，海外买家和投资者都对这一地区的房子情有独钟，因为什么呢？地段好！地段好！
　　Khun Anchalee表示:“去年新推出的公寓和转售公寓的价格都有所下调，目的是吸引当地购买力较强的客户，包括那些希望住在公寓里的人和那些为投资出租而购买的人。”
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　　新冠肺炎疫情及其带来的经济衰退，一些业主不得不降价出售他们的房子，从而增加流动资金，与此同时，许多持币观望的泰国投资者利用买方市场的优势，果断出手，也因此曼谷黄金区域的房子销售比预想的好。
　　该咨询公司还表示，今年曼谷黄金地段的转售公寓可能会进一步增加，外国投资者很快会“卷土重来”，一是疫情的好转，二是泰国房地产市场对海外投资者来说，它的升值空间仍然巨大，精明的投资者不太可能放弃这一块“肥肉”。另外新楼盘的缺乏也对曼谷公寓转售起到推动作用。
　　另外一家房产咨询公司高力国际（Colliers International）同时也表明，由于开发商推迟曼谷新公寓的上市，2021年将只有2万套公寓上市，如果买家想在今年找到新楼盘，预计选择性不多，很难找到心仪的房子，这个时候不妨考虑转售房。
TAG：房闻速递房产投资
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