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曼谷公寓市场回暖？

2020-11-09 17:22:27 来源：51泰国置业作者：小佳
　　对于曼谷的公寓市场来说，今年是艰难的一年，新冠肺炎疫情使贷款限制收紧问题雪上加霜。然而，目前的形势已经好转迹象，许多专家和开发商认为，这是一线希望，具有长期好处。
　　CBRE世邦魏理仕泰国公司总经理Aliwassa Pathnadabur向《曼谷邮报》解释说：“大幅打折后的良好销售表现让许多开发商意识到，近年来，公寓价格已经不匹配。”
　　许多开发商大幅打折，以加快销售现有开发项目的房源。这使得曼谷公寓市场开始清理一些库存。
　　“开发商意识到，公寓的价格，特别是在曼谷和其他大城市，已经超出了当地人的承受能力。”在疫情爆发之前，如果没有国内需求，开发商更依赖外国买家。”Aliwassa指出。“在这一点上，他们需要降低价格，以符合当地人的购买力。”
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　　她补充说，曼谷公寓市场的回调预计将持续到2021年，直到情况恢复正常。尽管如此，今年缺乏新的公寓推出意味着需求一直很稳定，即使公司大幅降价来吸引买家。
　　“折扣将持续到市场完全复苏。我们已经看到许多开发商在2020年第二季度的预售收入都很不错，这帮助他们度过了艰难时期，“Aliwassa说。
　　折扣只是一时，在这个充满挑战的时代，他们还需要以不同的方式思考，怎样恢复疫情带来的影响，减少损失。
　　几个专注曼谷的 开发商参加了大甩卖活动，并在12小时的在线活动中取得巨大成功，一位名为Asset Wise的参与者在几个小时的时间里一口气卖出了几套公寓单元。
　　Asset Wise助理副总裁Khun Sineenuch Sriumnouy解释说：“我们的成功也证明了泰国房地产的真正需求，只要你以合适的价格提供合适的产品，总会有买家前来，”Asset Wise助理副总裁Khun Sineenuch Sriumnouy解释说。
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