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中国千禧一代抢购泰国房产,竟是房价低?

2019-04-01 16:26:30 来源:51泰国置业作者:小佳
  陈冰,36岁,是北京的一名银行经理,虽然近期没有去过曼谷,但她刚刚在那里买了两套公寓。
  某平台网站的报告称,大部分资金都流向了东南亚的旅游目的地国家,与北京或上海相比,这些地方房价相对便宜很多。
  东南亚房地产市场很受欢迎,像泰国房价、总价低,也就意味着,即使中国有外汇管制,购房者也可以轻松支付首付。中国的外汇管制为每年5万美元的外汇配额。
    曼谷Aspire Asoke Ratchada公寓
  此外,泰国、印尼和菲律宾等国也不像新西兰、加拿大、新加坡和澳大利亚那样,对外国买家有诸多障碍。
  去年,泰国是中国买家询盘量最多的目的地。研究机构估计,来自中国内地和香港的买家在曼谷购买了约1.5万套新公寓,其中一半是外国人购买的。
  海外投资的动机不难理解。中国的房地产市场呈现出疲软的迹象,且在经历了长时间的牛市之后,许多住宅的价格都很高,而且有一系列政府管制措施限制了购买。
  再加上人民币前景不明朗,多元化投资颇具吸引力。
  仲量联行(JLL)华北地区国际住宅主管乔安娜?伯格(Joanna Burger)表示,许多海外购房者通过代理购买,因为他们需要大量的指导,需要深入了解地段、交通和学校教育等问题。
  然而,对于像陈 这样的银行经理来说,泰国房产6%的租金回报率是个很不错的投资选择,这两套房子是通过出售北京的一套公寓购得的,而花费的仅仅是北京一套公寓三分之一的钱。
  泰国房价要低得多,气候也很好,适合退休生活,这也是陈选择曼谷的原因的吧。
 
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