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民调: 泰国文化和人口的变化对老年住房的需求如何?

2017-12-19 14:52:52 来源:51泰国置业作者:小佳
  泰国第一大房地产门户网站DDproperty指出,在其最新的两年度消费者信心调查报告中,高级住宅的需求可能会增长。在2016年下半年和2017年上半年之间,人们对自己晚年生活状况的担忧有5%的增长。在下一次调查中,DDproperty预计至少会增长5%。
  DDproperty Country总经理Kamolpat Swaengkit称:“我们预测,在每六个月的消费者信心调查中,老年住房的需求将继续增长。这给开发商创造了一个机会。同时我们了解到一些开发商已经在往这方面发展了。我们认为这是泰国房地产行业的一个主要趋势,我们将密切关注这一情况。”
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  在全球范围内,一系列因素共同构成了对私人运营的老年住宅的需求。而这些因素在泰国也很重要。
  据世界银行报道,2016年泰国11%的人口年龄在65岁以上,而1995年为5%。世界银行预测,到2040年,超过65岁的泰国人将有1700万,占总人口的四分之一以上。
  在泰国,传统上,孩子们承担着照顾父母的责任,共同生活在同一个家里。但现在这些传统正在改变,泰国和东盟地区的人们对老年住房的看法更加开放。
  除了这个国内趋势,越来越多的外国老年公民,包括日本,中国和欧洲的退休人员,在泰国积极寻找老年住房。与邻国相比,泰国有着无可比拟的优势:世界一流的医疗保健,生活成本较低,人民热情淳朴,环境舒适,以及退休签证更容易办理。
  一些老年住宅项目已经推出,未来更多的项目将在全国范围内运营。泰国政府计划在未来五年内建立老年活动中心。去年8月内阁批准的一项法案表示,由老年基金会资助的老年中心,旨在提高老年人的生活和工作质量。此外,私营企业也开始在萨尼、班萨雷、苏梅岛、清迈和普吉岛等地开展老年住房项目。
  Kamolpat夫人说:“泰国老年人口的增长,传统生活方式的改变,以及全球对舒适的老年生活的高需求,意味着泰国需要为老年人提供更多的住宅。保守地说,我们估计在未来20年里需要80万套或更多。”
 
 
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