张智霖终于买房了！是的，首次买房。作为出道20多年的明星，无论是在香港还是内地，都有一定的影响力，买一套房子对他来说根本不是事。而且结婚16年以来，张智霖、袁咏仪夫妻两人一直坚持不买房，而是租房住，一坚持就是十多年，期间还多次搬家，一路走来也是不容易啊。终于知道为什么他买房的新闻能上头版头条了！
回看两人的租房经历，也是租出了经验啊。
2006年，袁咏仪怀孕的时候，张智霖在香港宝云道租了一套面积220平方米的豪宅，月租是15万。（一片吃瓜群众不淡定了）
2007年，儿子出生，一家三口搬到山顶道花园台豪宅，租金差不多是13万。
众所周知，香港的房价上涨得很快，即使是十年前，房价也直逼北京、上海。于是山顶道的房子租金飙升到了18万，没办法，他们又接着搬到了位于大潭道曼克顿花园的豪宅，面积约165平方米，月租稍便宜，6万。
仅仅两三年里，他们搬了三次家，但这还没完……2010年，他们又搬到了浅水湾道25号、面积大约有278平方米的豪宅，月租也是10万左右。2011年，又搬进了浅水湾道63号海景房，面积约220平方米，月租要20万……呵呵！呵呵！有钱人是不是都爱折腾？！
有过搬家经历的人都知道，那可不是一般的累，更何况他们搬了5-6次，其中的辛酸也只有他们自己知道吧。
为什么不买房？这么多年，张智霖也多次被媒体问到，他坦言，房价贵得疯狂，太不划算，用买房的钱租房，可以租到130岁……一年收入上千万的艺人，面对高房价唏嘘感叹，让咱普通老百姓情何以堪！
但是面对租房的巨额成本和搬家的高频率，最终张智霖还是买了房。而且不买则已，一买则大手笔。前不久，壕掷9180万港元（约7800万元）在香港的富豪区购置一套高层豪宅，面积约246平米，差不多32万元/平，有媒体称创下香港同类房型新高。香港的房价贵得离谱啊！
据悉，香港人口密度全球第三，亚洲经济第四，全球前十的国家化城市，香港房价在全球也是有名的高。在香港，20平方米豪宅需要花费100万美元，一般人在香港一辈子也住不上自己买的房子，香港不愧是全球房价最难负担的城市。张智霖这次买房，其实他是不怎么看好这样的楼市，只是考虑到自身需求才不得不买房，毕竟谁都不愿意“颠沛流离”。
根据瑞银全球房地产泡沫指数（UBS Global Real Estate Bubble Index），香港住宅房价随着当地与海外投资客涌入，被推升至泡沫风险地域，或将出现“小幅修正”。在香港投资买房的一般是富豪大佬们，但是面对如此高的房价，不少投资者望而却步。当我们还在喊着逃离北上广的时候，楼市泡沫和房价压力让更多香港人开始转战泰国等东南亚市场。
东南亚不少中心城市的房价只是香港的几分之一，尤其是曼谷，房价只是香港的四分之一。除了价格优势，投资泰国房产的需求一直非常稳定，加之诱人的旅游发展空间及国际化影响力，泰国的购房热潮逐步扩大。
泰国，一向被认为是香港的“后花园”，不仅飞行距离短，而且消费便宜，生活成本更低，难怪香港人到泰国旅游的人数逐年递增。香港人在泰国投资有着很长的历史，对泰国市场十分了解，包括BTS集团、Sansiri公司和其旗下项目被香港投资者所熟知，当然这和泰国开发商布局海外业务、重点放在香港的策略有关。泰国某知名开发商以旗下项目统计《十大国际买家销售单位》显示，香港买家到泰国置业比例剧增，由去年排行第7位，仅占4%，跃升至今年占63%，成为最主要海外买家。
香港住宅群密如蜂窝
香港公寓的定价通常为10,000 - 40,000港币/平方英尺，相当于90,000 - 360,000元/平方米。但通常曼谷高端公寓的售价为30,000—50,000元/平方米，甚至目前最昂贵的顶级豪宅——98 Wireless的售价也只不过在580,000 - 700,000泰铢/平方米之间（约人民币116000-140000元/平方米），远低于香港同等地段和档次的公寓。
相比动辄上千万的香港住宅，泰国购房门槛就低得多。香港一套房子首付的钱，你完全可以在曼谷市中心买到一套精品公寓。那么，在香港买一套房子的钱，在泰国能买到什么？
曼谷CBD核心地段豪华公寓，两三套？这个可以有
无敌海景公寓，让海滩成为你的私家party之所
又或者是度假别墅，自带超大花园、泳池属性
在寸土寸金的香港，25平方米的公寓，它的卧室只够放下一张双人床，但是在泰国，虽是同样的空间，居住质量却远超香港，公寓无公摊，得房率更高，居住功能齐全。这恐怕是除了房价高之外，香港公寓所不能比拟的。现在想想，以前觉得“奇怪”的居住空间，未来你不一定买得起了，泰国房产亦是如此。
明星是生活在镁光灯下的，他们的一举一动都是媒体关注的焦点，更何况是买房这样的大事。据小编同事回忆，我们公司就曾有幸接待过一位Z姓的香港男明星，他可是90年代红极一时的偶像，以古灵精怪的表演风格成名，他的电影电视陪伴了我们整个青春。哎，只可惜当时小编不在……
相关文章：
本网注明“来源：51泰国置业”的所有作品，版权均属于本网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。非本网作品，均转载自其它媒体，仅出于传递更多信息之目的，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
新浪官方微博：