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这里是曼谷新CBD,中国买家对公寓购买需求强劲

2018-03-02 15:50:11 来源:51泰国置业作者:小佳
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    泰国房地产分析师Surachet Kongcheep表示,Rama 9地区的公寓市场具有增长潜力,这里不仅是两大公交线路的交汇处,而且中国买家对于投资和自住的需求强劲。  
    Surachet 表示:“Rama 9-Ratchadaphisek路是曼谷的一个热门地段,那里有大量的外国买家,尤其是中国人,他们热衷于购买曼谷的公寓,要么是自己使用,要么是投资。”
  政府计划从泰国文化中心到闽武里建设橙色线,该条线路将与地铁蓝色线在拉玛九路交汇,有了轨道交通的加持,拉玛九区将成为最具吸引力的地区之一。
  从拉玛九路到泰国文化中心这一区域,被称为新CBD,但更准确的说,它是旧CBD的延伸,因为目前办公室的供应总量只有405000平方米。
  在过去几年中,拉玛九路或半径1公里范围内许多写字楼都是推动新公寓供应的关键因素。
  2017年,拉玛九区新推出的公寓数量共计2848套,这一地区的公寓数量已达14917套,预计今年和明年将推出三个项目,共计1,500多套。
  该地区的公寓成交率超过了85%,去化速度快。一些项目在今年2月份启动,也都取得了很好的预售成绩。
  Surachet先生说,计划于2018-2019年间推出的一些新公寓项目的销售价格将超过25万泰铢/平方米(约5万元/平方米),而该地区的平均价格为13万泰铢/平方米(约2.6万元/平方米),每年上涨3%。
 
    项目推荐:曼谷The Privacy Rama 9公寓
    项目性质:永久产权公寓
  地理位置:Rama 9区
  离MRT距离:距离地铁橙色线800米
  完工日期:2019年第四季度
  开 发 商:Pruksa
  项目构造:30层,共877户
  项目面积:7442.4平方米 
(更多详情点击下图)
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