项目性质：永久产权公寓
地理位置：拉抛-拍凤裕庭交叉口
离BTS距离：离拍凤裕庭站390米
完工日期：2021年9月
开 发 商：AP集团
项目构造：44层，共1140户+1商铺
项目面积：约8982平米
推荐理由
1、该项目位于拉抛-拍凤裕庭交叉口，拉抛尚泰百货对面，过天桥即是，且大门入口离轻轨拉抛5岔路口站仅9米，距离项目大楼350米。
-距离轻轨拉抛5岔路口站350米
-距离地铁拍凤裕庭站390米
-驾车20分钟到朗曼机场
-10分钟到高速路
-几分钟内步行到达周边知名企业总公司
-15分钟内到新拉玛9商业区
-21分钟内到达阿索克商业区
在购物方面有着北部最著名的购物中心 – Central 尚泰拉抛商场和Union Mall时尚购物中心。从项目步行到商场只需要两三分钟，过马路即是。
莲花超市也在项目隔壁，步行2分钟，拐弯即到！食材新鲜、种类繁多！
2、《王者天玺》落成后将成为该区域最高的楼盘，并且相较同区位其他楼盘公共设施最丰富。大楼设计灵感来源于美国羚羊谷，高大耸立、迷离崎岖，置身其中不知下一个景观会给予怎样的震撼。项目还有一个非常大的亮点是44层的公共区域，这里将打造2个泳池，加上6层的，《王者天玺》将会拥有3个泳池！3个泳池，3倍享受！
同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意，蜿蜒盘旋，伴随着很多绿意空间，每一步都犹如在野外攀岩，惊喜感满满。
3、拉抛路的起点在拉抛路口，与拍凤裕庭路和Vibhavadi Rangsit路交叉并在Bangkapi路口结束。 从Nawamin 路和Siri 路这分离将是Serithai路。拍凤裕庭路南起胜利纪念碑，北至廊曼区（廊曼机场位于此）。与素坤逸路一样，是曼谷最重要的4条主干道之一。
拉抛-拍凤裕庭区域为下图所示：
拉抛-拍凤裕庭路口，也有不少人把它称为“拉抛五岔路口”，从这边驾车也能从高速快速到达曼谷其他区域。
为了支持该区域的发展，对之进行重大改造，目前为止总投资预算已超过5000万美元，拉抛的交汇点是所有繁荣购物中心和办公大楼的聚集点，周围环绕着舒适的办公区。随着BTS和MRT的开放，选择来这里居住的人数大大上升,已经形成了一个强大的社区和特有宜人的生活方式。除了购物和美食外，交通也非常便利，因此常受泰国当地人和白领追捧。
交汇站为轻轨摩奇站和地铁乍都乍公园站，还有地铁拍凤裕庭和拉抛站也在此区域。
城市绿肺 - 乍都乍公园是曼谷最古老的公里公园之一，建于1975年。园区占地面积30公顷，绿树成荫、环境优雅。从早晨4点一直开放到晚上9点，附近的居民都喜欢到此晨练、散步，呼吸新鲜空气。
亚洲最大的周末市场 – 乍都乍周末市场
很多眼光卓越的大牌公司都看到了这块绿地带来的价值不菲，早早在此建立了自己的总部，抢占先机。比如：AIS-泰国最大的网络公司总部、泰航总部、曼谷航空总部、TMB银行总部等等都坐落于此。
4、几个超大项目的规划与建设，即将把该区域打造成下一个曼谷商业中心 - CBD 4.0
Bang Sue 中泰高铁曼谷总站 – 东南亚最大的交通枢纽中心，曼谷交通的“生命线”
这是一个改变该区域游戏规则的项目。位于曼谷乍都乍县Thoet Damri路，是曼谷在建的众多基础设施项目之一，建成后所有线路都将以新建的Bang Sue 中泰高铁总站为终点。
-投资1500亿泰铢；
-东南亚最大的火车站，将代替1916年就投入使用的HuaLamphong 火车站；
-预计2020年第三季度完工，占地30万平米（2018年5月已完成50%建设），26个站台；
-链接机场快线、3条地铁、高铁；
-北通清迈，南与华新线路相连接
未来Bang Sue站还是泛亚铁路三条高铁线的交汇点，6国枢纽站，中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、缅甸、越南、老挝的列车都要在此转运。昆明到曼谷朝发夕至，往返铁路票价约700人民币。
轻轨绿色北区延长线
-预计2020年完工，现已完成53.31％。
-项目前的轻轨拉抛5岔路口站将于2019年完工并投入使用。
-向北从之前终点站摩奇延伸到KhuKhot，全程13公里，16个站。
-向南途径市中心暹罗区再到Beraing，延长线从Bearing 到Samut Prakan。
-在拉抛交叉口旁边有一个'拉抛 '中转车站将位于“尚泰拉抛商场'前面，其中运输部将用天桥使其与地铁蓝线拍凤裕庭站相连。
5、开发商简介：
AP集团
-成立于1991年，现如今有27年历史
-为泰国前5大开发商
-2014年，在泰国最热销建商排名第五
-总销售额达1亿927万泰铢
-受当地泰国人喜爱，品牌响亮、建筑质量有保障。建案位置均靠近大型轨道交通及购物中心，为新加坡、台湾及香港投资客所喜爱
-AP项目分为四个等级：The Address 系列、Rhythm系列、Life系列、ASPIRE系列
合作伙伴 – 三菱地所
-2015年，AP集团与三菱旗下地产公司签下战略合作伙伴协议，并一起开发大型轨道交通沿线的高档住宅项目。
-AP项目几乎一经推出都会被泰国及海外买家一抢而空。
价格范围（仅供参考，以开发商最新价目表为准）：
开间：28.8平米，约人民币86万元起
一卧：35-37平米，约人民币105万元起
二卧：48.6-66.5平米，约人民币146万元起
单价：约人民币3万元/平米起
付款方案：
认筹金：5万泰铢
首付+定金：5%(2018年8月10日)
首付：25%(2018年9月6日）
尾款：70%（2021年9月）
7月18日开始认筹，8月3日正式开盘
认筹即可享受优惠：一房减10万泰铢，二房减20万泰铢
其他费用：
物业费：约人民币13元/平/月（提前预缴一年）
维修基金：约人民币100元/平（交房时一次性付清）
过户费：1%
配套项目设施：
一层：
大厅
多功能厅
共享工作室
会议室
洗衣房
邮件收发室
警卫室
公共卫生间
6部电梯+1部货梯
6层：
泳池
花园
44层：
2个泳池
水中自行车
小型健身泳池
桑拿/蒸汽室
花园
健身房
空中步道
水晶小巷
室内攀岩
大峡谷主题剧院
商务会议室
高山主题休息室
微型花园主题图书馆
2-5层：停车场
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价，可能会存在未能及时更新的情况。如有变动，以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。
*51泰国置业网所列出房价均为开发商统一报价，无需买家支付任何代理费用。
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